W razie niezgodności między rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości a tym ujawnionym w księdze wieczystej osoba, której prawo nie zostało wpisane lub jest wpisane błędnie albo z nieistniejącym obciążenia lub ograniczeniem, może żądać usunięcia niezgodności. Takie uprawnienie zostało zapisane w art. 10 ustawy z 1981 r. o księgach wieczystych i hipotece. Może skorzystać z niego także syndyk upadłości działający za upadłego.