Omówione obok zasady opodatkowania umów leasingu ulegają pewnej modyfikacji, jeśli finansujący w dniu zawarcia umowy leasingu korzysta ze zwolnień w podatku dochodowym przysługujących na podstawie:

¦ art. 6 updop,
¦ przepisów o specjalnych strefach ekonomicznych,
¦ art. 23 i 37 ustawy z 14 czerwca 1991 r. o spółkach z udziałem zagranicznym.

Wówczas do umów leasingu, które spełniają warunki kwalifikowania do leasingu operacyjnego, stosuje się zasady opodatkowania właściwe dla leasingu finansowego. Opłaty leasingowe nie są kosztem uzyskania przychodów u korzystającego oraz przychodem u finansującego w części stanowiącej spłatę wartości początkowej przedmiotu leasingu.