- Zgodnie z opinią prof. Zbigniewa Myczkowskiego, autora instrukcji w sprawie tworzenia parków kulturowych, wystarczyłoby podjęcie przez Radę m.st. Warszawy stosownej uchwały w sprawie utworzenia parku kulturowego dla systemu fortecznego z określeniem jego granic, aby powstał tzw. obowiązek planistyczny. To uniemożliwiłoby dość powszechną obecnie zabudowę terenów fortów na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Problem polega na tym, że bardzo mało terenów fortecznych objętych jest planami miejscowymi i dla niewielu z nich rozpoczęto sporządzanie takich planów (a mimo to trwa ich zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, chociaż wydawanie takich decyzji mogłoby fakultatywnie być zawieszane). Teraz większość warszawskich fortów jest pozbawionych ochrony planistycznej. Do tego miasto na niektórych terenach fortecznych samo realizuje inwestycje na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (Fort Śliwice - budownictwo komunalne, mimo dwukrotnego krytycznego stanowiska Rady Urbanistyczno-Architektonicznej przy prezydencie m.st. Warszawy) lub planuje ich realizacje (Park Technologiczny w rejonie Fortu Augustówka).