Sejm w ustawie z 15 grudnia 2006 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów w pełni zaaprobował wyrok Trybunału Konstytucyjnego, stawiając kropkę nad "i". W nowym art. 18 ust. 5, obwiązującym od 1 stycznia 2007 r., zapisano, że jeśli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy na podstawie art. 417 kodeksu cywilnego, czyli pełna rekompensata strat. Jeśli więc gminy nie rozwiążą szybko problemu mieszkań socjalnych, grozi im prawdziwa lawina spraw o odszkodowanie, które muszą skończyć się wygraną właścicieli domów.