| Głosowanie we wspólnocie |
| Zasada (większością głosów) |
| - Uchwały we wspólnocie zapadają większością głosów właścicieli lokali liczoną według wielkości udziałów w nieruchomości. |
| Wyjątki (jeden właściciel - jeden głos) |
| - Jeśli w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos. |
| - Jeżeli większość udziałów należy do jednego właściciela (albo suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1, albo zachodzą obydwa te warunki). |
| - Po środowym wyroku można uznać, że powyższy warunek jest spełniony, jeśli powiązani ze sobą właściciele lokali, np. spółki, mają łącznie większość udziałów. |