CZYNSZ

- dzieli się go na "podstawowy" i "od obrotu". Pierwszy określa się na podstawie powierzchni sklepu, drugi - procentowo od obrotów sklepu (czyli od wartości sprzedaży).

DODATKOWE OPŁATY

to koszty: remontów centrum, sprzątania, ochrony, ubezpieczenia, akcji promocyjnych i reklamy.

DEPOZYT LUB GWARANCJA BANKOWA

- centra żądają od najemców składania "w depozyt" pieniędzy na zabezpieczenie zapłaty czynszu najmu albo przedstawienia gwarancji bankowych na cały okres trwania umowy.

KARY UMOWNE

- grożą za nieodebranie lokalu w terminie, za ewentualne nieterminowe płacenie czynszu i innych należności itd.

OGRANICZENIE PRAWA ROZWIĄZANIA UMOWY BEZ WYPOWIEDZENIA

- najemca może rozwiązać umowę w wyjątkowych wypadkach, najczęściej gdy jest to związane zwadami lokalu uniemożliwiającymi korzystanie z niego i wykrytymi w określonym terminie.

GODZINY OTWARCIA, WYSTRÓJ LOKALU

- narzuca się wymogi dotyczące funkcjonowania sklepu: godziny otwarcia, wystrój lokalu, prowadzenie akcji reklamowych i promocyjnych przez samego najemcę.